LAGUNA LAKELANDS · BANYAN GROUP RESIDENCES · PHUKET
Skypark Elara Lakelands
Zwei siebengeschossige Blocks über der Lagune, deren gesamtes Dach den Bewohnern gehört — ein charakteristischer Infinity-Pool, eine BBQ-Terrasse und ein Waldweg.
Preis ab 9 Mio. THB · Einschlafzimmer 54 m² · 69 Residenzen heute mit Preis
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Skypark Elara: Rooftop Living in der neuesten Wohnanlage von Laguna Phuket
Skypark ist die Marke der Banyan Group für Rooftop Living. Bei Laguna Lakelands umfasst sie zwei siebengeschossige Blocks neben der Lagune und übergibt das gesamte Dach den Bewohnern: den charakteristischen Infinity-Pool, eine BBQ-Terrasse, Sitzdecks und Wanderwege über dem Wald. 150 Residenzen mit ein bis drei Schlafzimmern, Innenräume in einer Waldpalette, eine Balkon-Haustierzone und ein klappbarer Arbeitsschrank in jedem Grundriss.
Die Preise auf dieser Seite sind aktuell und nach Einheitencode aufgeführt. Der Zahlungsplan sieht eine Finanzierung über bis zu fünf Jahre vor. Invest Phuket steht für jede Zahl hier gerade.
Bang Tao Grande Limited · Skypark ist die Rooftop-Living-Marke der Gruppe
24-Stunden-Sicherheitsdienst, Eigentümerservice, Vermietungsprogramm
Exklusive Mitgliedschaft für Eigentümer von Laguna Lakelands
PREISE & AKTUELLE VERKAUFSPHASE / 03
Jede Residenz mit heutigem Preis, nach Code.
Die genaue Einheit, Etage, Eigentumsform und der Zahlungsplan werden vor der Reservierung schriftlich bestätigt.
PRIVATE ANFRAGE · SKYPARK ELARA LAKELANDS
Aktuelle Preise anfragen
Die aktuellen Preise beider Blocks, der Grundriss des gewünschten Typs und der Zahlungsplan für Ihre Einheit — schriftlich, noch am selben Tag.
Details anfragenRESIDENZEN / 04
Drei Formate, neun Grundrisse — öffnen Sie einen, um Innenräume und Zeichnungen zu sehen.
Einschlafzimmer mit 54–57 m², Zweizimmer mit 82–85 m² und Dreizimmer mit 141–186 m², jeder Grundriss mit Balkon-Haustierzone und klappbarem Arbeitsschrank. Jede Karte öffnet die Musterinterieurs, die Grundrisse dieses Formats und eine bereits damit verknüpfte Anfrage.
GEBÄUDE & EINHEITEN MIT PREIS / 05
Zwei Blocks im Lageplan. Tippen Sie auf einen, um zu sehen, was darin mit Preis versehen ist.
Lageplan: Block 1 mit der Dreizimmer-Frontlinie über der Lagune, Block 2 mit Ein- und Zweizimmer-Einheiten neben dem Showroom von Laguna Lakelands. Jede Zeile der Liste unten trägt den Grundriss ihres Typs.
69 Residenzen haben heute einen Preis
69 Einheiten mit Preis
- 1411Block 1 · Etage 41 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,000,000THB 166,667 / m²
- 1412Block 1 · Etage 41 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,000,000THB 166,667 / m²
- 1501Block 1 · Etage 51 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,000,000THB 166,667 / m²
- 2508Block 2 · Etage 51 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,000,000THB 166,667 / m²
- 1203Block 1 · Etage 21 Schlafzimmer · 57 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 166,667 / m²
- 1409Block 1 · Etage 41 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 2507Block 2 · Etage 51 Schlafzimmer · 57 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 166,667 / m²
- 2205Block 2 · Etage 21 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 1611Block 1 · Etage 61 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 1612Block 1 · Etage 61 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 1614Block 1 · Etage 61 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 2607Block 2 · Etage 61 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 2612Block 2 · Etage 61 Schlafzimmer · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 2204Block 2 · Etage 21 Schlafzimmer · 57 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 166,667 / m²
Preise je Einheit. Reservierte Einheiten werden nicht angezeigt.
Details anfragenDIE WOHNANLAGE / 06
Zwei Blocks neben dem Showroom, innerhalb von acht Bezirken
Skypark Elara liegt am nordwestlichen Rand des Lakeside-Bezirks, nur einen kurzen Spaziergang von den Waterside-Blocks und dem Uferweg entfernt. Ringsum der Rest von Laguna Lakelands: das Sport- und Ortszentrum, der Regenwaldpark, die Lagune, der Obstgarten, der Wald, das Tal und die Wellness-Bezirke, alle durch das Wegenetz miteinander verbunden.
Details anfragenSkypark Elara Block 1
- 01
Leben am See
Waterside Residences, Waterfront Villas und Skypark Elara am Wasser; Kajaks, Paddleboards und Segeln von den Stegen aus.
- 02
Sport- und Ortszentrum
Olympiabecken, Sporthalle, Tennisplätze, Geschäfte und Gastronomie — der Treffpunkt der Wohnanlage.
- 03
Rainforest Park
Bergzeltplätze, Kletterwände, erhöhte Kapseln, Radwege und ein Aussichtsturm über die Westküste.
- 04
Lagunenleben
Kreisförmige und geschwungene Wasserlandschaften durchziehen die Gärten rund um die Residenzen.
- 05
Leben im Obstgarten
Bio-Farm und Fischteich versorgen die Farm-to-Table-Gastronomie der Anlage; Tierzufluchtsorte und Spielbereiche.
- 06
Waldleben
Thematische botanische Höfe, Waldspaziergänge und der Baumwipfelpfad.
- 07
Leben im Tal
Wildblumenlichtungen, Natur-Spielplätze für Kinder, Picknickbereiche für Familien, Yoga- und Meditationsflächen.
- 08
Wellness-Refugium
Das Banyan Tree Wellness Centre mit kuratierten Programmen für Bewohner und Besucher.
ZAHLUNGSPLAN / 07
Preise und Zahlungsplan
Wir senden Ihnen schriftlich die tagesaktuellen Preise, den passenden Grundriss und den Zahlungsplan
- Preis ab
- 9 Mio. THB · Einschlafzimmer 54 m²
- Heute mit Preis
- 69 von 150 Residenzen
- Zahlung
- 20% dann baufortschrittsabhängig, oder 50% in Raten bis zu 5 Jahren
RESORTLEBEN / 08
Ihr Dach, dann der ganze Quadratkilometer.
Der Dachpool und die BBQ-Terrasse gehören zu Skypark Elara; der See, 15 km Wege, der Regenwaldpark, das Sport- und Ortszentrum und der Beach Club für Eigentümer am Bang Tao gehören jedem Bewohner von Laguna Lakelands.
LAGE / 09
An der Lagune von Laguna Lakelands, im Landesinneren von Bang Tao
Die Wohnanlage liegt hinter den Hotels und dem Golfplatz von Laguna Phuket, zwischen den Hügeln und dem See, fünf Minuten per Shuttle vom Bang Tao Beach und dem RAVA Beach Club entfernt. Boat Avenue und Porto de Phuket decken den täglichen Einkauf ab; der Flughafen liegt 20–25 Minuten nördlich.
Umgebungskarte · Treffpunkt und Route schicken wir Ihnen vor der Besichtigung.
In Google Maps öffnenZAHLUNGSPLAN / 10
Zwei Zahlungswege: alles während der Bauphase oder die Hälfte nach Fertigstellung
Zahlen Sie 100% während der Bauphase in fünf gleichen Schritten, oder zahlen Sie 50% während der Bauphase und finanzieren die übrigen 50% über ein, drei oder fünf Jahre nach Fertigstellung. Beide Optionen gelten für jede Einheit; die Reservierungsgebühr richtet sich nach dem Einheitspreis.
100% während der Bauphase
- Bei VertragsunterzeichnungInnerhalb weniger Tage nach der Reservierung20%
- Bau zu 25% abgeschlossenBetonkonstruktion weitgehend abgeschlossen20%
- Bau zu 50% abgeschlossenDach, Mauerwerk und Verputz abgeschlossen20%
- Bau zu 75% abgeschlossenElektroleitungen, Rohrverlegung und Verputz abgeschlossen20%
- Bei FertigstellungÜbergabe und Eintragung folgen20%
50% sofort · 50% in Raten über 1, 3 oder 5 Jahre
- Bei VertragsunterzeichnungGleiche erste Zahlung20%
- Bau zu 25% abgeschlossenBetonkonstruktion10%
- Bau zu 50% abgeschlossenDach, Mauerwerk, Verputz10%
- Bau zu 75% abgeschlossenElektro, Rohrverlegung, Verputz10%
- Nach Fertigstellung, in vierteljährlichen Raten1, 3 oder 5 Jahre mit Zinsen auf den gestundeten Restbetrag50%
- 1 Jahr · 4 vierteljährliche Raten · 3% p.a.
- 3 Jahre · 12 vierteljährliche Raten · 5% p.a.
- 5 Jahre · 20 vierteljährliche Raten · 7% p.a.
Reservierungsgebühr
- Einheitspreis unter 30 Mio. THB100.000 THB
- 30–50 Mio. THB300.000 THB
- 50–100 Mio. THB500.000 THB
- 100 Mio. THB und mehr1.000.000 THB
Die Preise umfassen fest verbaute Ausstattung, Einbaugeräte und die Landschaftsgestaltung; lose Möblierungspakete sind optional. Zinsen fallen nur auf den gestundeten Restbetrag an. Wir stellen den Zahlungsplan für Ihre Einheit vor der Reservierung schriftlich zur Verfügung.
PROJEKTFILME / 11
Zwei Filme runden die Geschichte ab.
Projektfilm
Innerhalb von Skypark Elara
Dachpool, der Weg an der Lagune und die Innenräume der Ein-, Zwei- und Dreizimmer-Einheiten im Projektfilm.
Projektfilm
Überfliegen Sie den gesamten Quadratkilometer
Der Film führt durch die acht Bezirke — Lakeside, Sport- und Ortszentrum, Regenwaldpark, Lagune, Obstgarten, Wald, Tal und Wellness — und anschließend durch die Banyan-Privilegien. Hier ansehen.
KÄUFERFRAGEN / 12
Was Käufer zuerst fragen — beantwortet mit den Zahlen.
Preise, Verfügbarkeit, Zahlung, Eigentumsform, laufende Kosten, Vermietung und der Bauträger. Das Kapitel Zahlung behandelt die Geldfragen vollständig.
Details anfragen01Was kostet eine Residenz bei Skypark Elara heute?
Einschlafzimmer ab 9 Mio. THB (54 m², Leasehold); Zweizimmer ab 14 Mio. THB; Dreizimmer ab 34 Mio. THB (181 m²). Jede Einheit mit Preis ist auf dieser Seite nach Code aufgeführt.
02Wie zahle ich?
Reservieren Sie mit 100.000 THB (Einheiten unter 30 Mio. THB; 300.000 bis 50 Mio.). Danach entweder 20/20/20/20/20 gekoppelt an Baustufen, oder 20/10/10/10 während der Bauphase, wobei die verbleibenden 50% nach Fertigstellung über 1, 3 oder 5 Jahre zu 3%, 5% oder 7% im Jahr in vierteljährlichen Raten finanziert werden.
03Freehold oder Leasehold?
Freehold innerhalb der 49%-Ausländerquote, andernfalls ein eingetragenes, verlängerbares und übertragbares 30-Jahres-Pachtverhältnis; jede Einheit auf dieser Seite ist mit FH oder LH gekennzeichnet. Die Übergabegebühr für Freehold beträgt 2% des Schätzwerts (Käufer); die Eintragung des Pachtverhältnisses 1,1% der Pachtprämie (Pächter).
04Wann wird es fertiggestellt?
Jedes Gebäude entsteht in 18–24 Monaten ab Baubeginn nach Umwelt- und Baugenehmigungen; die Eintragung erfolgt etwa 180 Tage nach vollständiger Zahlung, Fertigstellung und Kondominium-Lizenz. Eigentümer können mit der Bezugsgenehmigung vor der Eintragung einziehen. Den aktuellen Baustand Ihres Blocks senden wir auf Anfrage.
05Was ist enthalten und was kostet der Unterhalt?
Fest verbaute Ausstattung — Schränke, Küchenschränke, Einbaugeräte — sowie die Landschaftsgestaltung sind enthalten; lose Möblierung ist ein optionales Paket. Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 50 THB pro m² im Monat und ein Sonderfonds von 100 THB pro m² im Jahr, vierteljährlich in Rechnung gestellt; eine 54 m² große Einschlafzimmer-Einheit zahlt etwa 32.400 THB im Jahr an Gebühren zuzüglich 5.400 THB in den Fonds. Fünf Jahre Gewährleistung auf die Bausubstanz, zwei Jahre auf andere Bauteile.
06Kann ich sie vermieten?
Ja. Vermietungen ab sechs Monaten sind uneingeschränkt möglich. Kürzere Aufenthalte laufen ausschließlich über Banyan Living mit 10–15% Provision und einer voll möblierten Einheit. Mieteinnahmen sind in Thailand steuerpflichtig; Ausschüttungen können mit 5–15% Quellensteuer belegt sein.
07Was erhalten Eigentümer über das Zuhause hinaus?
Sanctuary-Club-Mitgliedschaft (30% Rabatt auf Banyan-Hotels und Golf, 25% Rabatt auf Restaurants, 20% Rabatt auf Spa), RAVA-Beach-Club-Privilegien am Bang Tao Beach, Laguna-Phuket-Annehmlichkeiten per Shuttle und, für ausgewählte Einheiten, eine Mitgliedschaft bei Laguna Golf Phuket.
08Block 1 oder Block 2?
Block 1 trägt die Dreizimmer-Residenzen mit 181–186 m² in der zur Lagune ausgerichteten Frontlinie und mischt dahinter Ein- und Zweizimmer-Einheiten; Block 2 besteht nur aus Ein- und Zweizimmer-Einheiten, trägt den Dachpool und die BBQ-Terrasse und steht neben dem Showroom von Laguna Lakelands. Nutzen Sie den Lageplan auf dieser Seite und fragen Sie nach dem Gebäudeplan je Etage.
09Wer ist der Bauträger?
Banyan Group Residences — Banyan Tree Holdings, Singapur, notiert an der SGX, gegründet 1994 — über die Projektgesellschaft Bang Tao Grande Limited. Die Gruppe betreibt das benachbarte Laguna Phuket seit 1987; Skypark ist ihre Rooftop-Living-Marke, ebenfalls in Laguna Phuket realisiert (Aurora, Celeste). Sie kaufen über Invest Phuket: Wir vereinbaren Ihre Besichtigung und senden Ihnen den heutigen Preis und den Zahlungsplan für Ihre Einheit schriftlich.
10Wie geht es weiter?
Nennen Sie uns das Format oder den Einheitencode. Wir bestätigen Ihnen Verfügbarkeit und den heutigen Preis schriftlich und senden Ihnen den Grundriss und den Zahlungsplan für diese Einheit; wir vereinbaren eine Besichtigung im Showroom neben Block 2 oder einen Video-Rundgang und begleiten Sie durch Reservierung, Vertragsprüfung und Übergabe.
BAUTRÄGER / 13
Banyan Group, an dieser Küste seit 1987.
- Gruppe
- Banyan Tree Holdings Limited (Banyan Group)
- Projektgesellschaft
- Bang Tao Grande Limited
- Gegründet · Listing
- 1994 · Singapur · notiert an der SGX (B58)
- Maßstab
- über 40 Hotels und Resorts, über 60 Spas, über 70 Galerien und drei Golfplätze in 25 Ländern
Banyan Group gründete Laguna Phuket an der Bang-Tao-Bucht 1987 — Asiens erstes integriertes Resort, sieben Hotels an 3 km Strand — und verkauft seit über dreißig Jahren Residenzen auf demselben Gelände. Laguna Lakelands ist ihr größtes Wohnprojekt auf der Insel, realisiert durch die Projektgesellschaft Bang Tao Grande Limited.
Dreizehn Auszeichnungen bei den Asia-Pacific Property Awards 2025–26; die Privilegien von Sanctuary Club, RAVA und Laguna Advantage gelten gruppenweit.
AUCH VON BANYAN GROUP AUF PHUKET
- Banyan Tree Beach Residences (Oceanus, Aegir, Nammu, Sirena, Varuna)
- Banyan Tree Grand Residences Seaview
- Banyan Tree Lake Residences Yara
- Angsana Oceanview Residences
- Angsana Golf Residences Topaz
- Laguna Bayside
- Laguna Beach Residences Seashore
- Laguna Beachside
- Bellaguna Lake Residences
- Laguna Golf Residences Hibiscus
- Laguna Lakeside
- Residences at Garrya Phuket
- Lakelands Waterside Residences
- Lakelands Waterfront Villas
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