Was kostet eine Residenz bei Skypark Elara heute?

Einschlafzimmer ab 9 Mio. THB (54 m², Leasehold); Zweizimmer ab 14 Mio. THB; Dreizimmer ab 34 Mio. THB (181 m²). Jede Einheit mit Preis ist auf dieser Seite nach Code aufgeführt.

Reservieren Sie mit 100.000 THB (Einheiten unter 30 Mio. THB; 300.000 bis 50 Mio.). Danach entweder 20/20/20/20/20 gekoppelt an Baustufen, oder 20/10/10/10 während der Bauphase, wobei die verbleibenden 50% nach Fertigstellung über 1, 3 oder 5 Jahre zu 3%, 5% oder 7% im Jahr in vierteljährlichen Raten finanziert werden.

Freehold oder Leasehold?

Freehold innerhalb der 49%-Ausländerquote, andernfalls ein eingetragenes, verlängerbares und übertragbares 30-Jahres-Pachtverhältnis; jede Einheit auf dieser Seite ist mit FH oder LH gekennzeichnet. Die Übergabegebühr für Freehold beträgt 2% des Schätzwerts (Käufer); die Eintragung des Pachtverhältnisses 1,1% der Pachtprämie (Pächter).

Wann wird es fertiggestellt?

Jedes Gebäude entsteht in 18–24 Monaten ab Baubeginn nach Umwelt- und Baugenehmigungen; die Eintragung erfolgt etwa 180 Tage nach vollständiger Zahlung, Fertigstellung und Kondominium-Lizenz. Eigentümer können mit der Bezugsgenehmigung vor der Eintragung einziehen. Den aktuellen Baustand Ihres Blocks senden wir auf Anfrage.

Was ist enthalten und was kostet der Unterhalt?

Fest verbaute Ausstattung — Schränke, Küchenschränke, Einbaugeräte — sowie die Landschaftsgestaltung sind enthalten; lose Möblierung ist ein optionales Paket. Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 50 THB pro m² im Monat und ein Sonderfonds von 100 THB pro m² im Jahr, vierteljährlich in Rechnung gestellt; eine 54 m² große Einschlafzimmer-Einheit zahlt etwa 32.400 THB im Jahr an Gebühren zuzüglich 5.400 THB in den Fonds. Fünf Jahre Gewährleistung auf die Bausubstanz, zwei Jahre auf andere Bauteile.

Kann ich sie vermieten?

Ja. Vermietungen ab sechs Monaten sind uneingeschränkt möglich. Kürzere Aufenthalte laufen ausschließlich über Banyan Living mit 10–15% Provision und einer voll möblierten Einheit. Mieteinnahmen sind in Thailand steuerpflichtig; Ausschüttungen können mit 5–15% Quellensteuer belegt sein.

Was erhalten Eigentümer über das Zuhause hinaus?

Sanctuary-Club-Mitgliedschaft (30% Rabatt auf Banyan-Hotels und Golf, 25% Rabatt auf Restaurants, 20% Rabatt auf Spa), RAVA-Beach-Club-Privilegien am Bang Tao Beach, Laguna-Phuket-Annehmlichkeiten per Shuttle und, für ausgewählte Einheiten, eine Mitgliedschaft bei Laguna Golf Phuket.

Block 1 oder Block 2?

Block 1 trägt die Dreizimmer-Residenzen mit 181–186 m² in der zur Lagune ausgerichteten Frontlinie und mischt dahinter Ein- und Zweizimmer-Einheiten; Block 2 besteht nur aus Ein- und Zweizimmer-Einheiten, trägt den Dachpool und die BBQ-Terrasse und steht neben dem Showroom von Laguna Lakelands. Nutzen Sie den Lageplan auf dieser Seite und fragen Sie nach dem Gebäudeplan je Etage.

Wer ist der Bauträger?

Banyan Group Residences — Banyan Tree Holdings, Singapur, notiert an der SGX, gegründet 1994 — über die Projektgesellschaft Bang Tao Grande Limited. Die Gruppe betreibt das benachbarte Laguna Phuket seit 1987; Skypark ist ihre Rooftop-Living-Marke, ebenfalls in Laguna Phuket realisiert (Aurora, Celeste). Sie kaufen über Invest Phuket: Wir vereinbaren Ihre Besichtigung und senden Ihnen den heutigen Preis und den Zahlungsplan für Ihre Einheit schriftlich.

Nennen Sie uns das Format oder den Einheitencode. Wir bestätigen Ihnen Verfügbarkeit und den heutigen Preis schriftlich und senden Ihnen den Grundriss und den Zahlungsplan für diese Einheit; wir vereinbaren eine Besichtigung im Showroom neben Block 2 oder einen Video-Rundgang und begleiten Sie durch Reservierung, Vertragsprüfung und Übergabe.

Skypark Elara Lakelands · Laguna Lakelands · Cherngtalay · Bang Tao

Die Wohnanlage Laguna Lakelands

Ein Quadratkilometer Hügel, Regenwald und See mit acht Bezirken, 15 km Wegen und dem einzigen Beach Club für Eigentümer in Bang Tao

Gesamtplan Eigentümervorteile

Gesamtplan / 01

Zwei Blocks neben dem Showroom, innerhalb von acht Bezirken

Skypark Elara liegt am nordwestlichen Rand des Lakeside-Bezirks, nur einen kurzen Spaziergang von den Waterside-Blocks und dem Uferweg entfernt. Ringsum der Rest von Laguna Lakelands: das Sport- und Ortszentrum, der Regenwaldpark, die Lagune, der Obstgarten, der Wald, das Tal und die Wellness-Bezirke, alle durch das Wegenetz miteinander verbunden.

Skypark Elara Lageplan: Block 1 und Block 2 neben dem Showroom von Laguna Lakelands, Waterside Residences im Süden

01
Leben am See
Waterside Residences, Waterfront Villas und Skypark Elara am Wasser; Kajaks, Paddleboards und Segeln von den Stegen aus.
02
Sport- und Ortszentrum
Olympiabecken, Sporthalle, Tennisplätze, Geschäfte und Gastronomie — der Treffpunkt der Wohnanlage.
03
Rainforest Park
Bergzeltplätze, Kletterwände, erhöhte Kapseln, Radwege und ein Aussichtsturm über die Westküste.
04
Lagunenleben
Kreisförmige und geschwungene Wasserlandschaften durchziehen die Gärten rund um die Residenzen.
05
Leben im Obstgarten
Bio-Farm und Fischteich versorgen die Farm-to-Table-Gastronomie der Anlage; Tierzufluchtsorte und Spielbereiche.
06
Waldleben
Thematische botanische Höfe, Waldspaziergänge und der Baumwipfelpfad.
07
Leben im Tal
Wildblumenlichtungen, Natur-Spielplätze für Kinder, Picknickbereiche für Familien, Yoga- und Meditationsflächen.
08
Wellness-Refugium
Das Banyan Tree Wellness Centre mit kuratierten Programmen für Bewohner und Besucher.

Rotes Kajak an einem Holzsteg über dem klaren Seewasser bei Laguna Lakelands

Erkunden Sie die Anlage mit uns

Eine Besichtigung der Musterwohnungen, des Seewegs und des Beach Clubs von Laguna Phuket – oder ein Video-Rundgang, wenn Sie im Ausland sind.

Preise und Verfügbarkeit · Skypark Elara Lakelands

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Gemeinschaftsanlagen / 02

Was für die Bewohner gebaut wird

Eigentümervorteile / 03

Was Eigentum bei Laguna mit sich bringt

Jeder Käufer wird Mitglied im Sanctuary Club, dem Eigentümerprogramm der Banyan Group, sowie im Laguna-Advantage-Programm — mit Privilegien im Beach Club, beim Golf und in ganz Laguna Phuket.

Der Sanctuary Club

30% Rabatt auf beste verfügbare Hotelraten und Golf-Greenfees
25% Rabatt auf Speisen und Getränke, 20% Rabatt auf Spa
Bevorzugte Warteliste, früher Check-in und später Check-out
Einladungen zu neuen Resort-Eröffnungen weltweit

RAVA Beach Club

Exklusive Eigentümer-Mitgliedschaft am Bang Tao Beach
25% Rabatt auf Restaurants, kostenlose Wassersportarten und Trainingseinheiten
Einladungen zu RAVA-Events und ein Willkommenspaket

Laguna Phuket Golf Club

5-jährige Mitgliedschaft bei jeder Dreizimmer-Residenz in Waterside
Reguläre Mitgliedschaft bei jeder Waterfront Villa
Zugang zum Laguna-Phuket-Shuttle, Fitnessstudio, Restaurants und Spa

Vermieten Sie sie über Banyan Living

Langzeitvermietungen ab sechs Monaten sind uneingeschränkt möglich. Kurzaufenthalte laufen ausschließlich über Banyan Living / Laguna Rentals mit 10–15% Provision auf die Mieteinnahmen und einer voll möblierten Einheit; das Eigentümerservice-Team übernimmt Haushaltsführung, Instandhaltung und Gäste.

≥ 6 Monate: direkt oder über jeden Makler vermieten
< 6 Monate: ausschließlich über Banyan Living, 10–15% Provision
24-Stunden-Eigentümerservice, mehrsprachig
Quellensteuer auf Ausschüttungen 5–15% je nach Status

Details anfragen

Der Film

Innerhalb von Skypark Elara

Dachpool, der Weg an der Lagune und die Innenräume der Ein-, Zwei- und Dreizimmer-Einheiten im Projektfilm.

Laguna Phuket direkt nebenan / 04

Sieben Hotels, ein Golfplatz und 3 km Strand, per Shuttle erreichbar

Sieben Hotels von Laguna Phuket: Banyan Tree, Angsana, Dusit Thani, SAii, Cassia, Homm und Garrya

Masterplan Laguna Phuket: Hotels, Golf, Canal Village, der Strand und die Lakelands-Projekte (Nummern 45–47) im Landesinneren von Bang Tao

Residenzen & Grundrisse Zahlung & Eigentumsform Lage

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Zwei Blocks neben dem Showroom, innerhalb von acht Bezirken

Die Wohnanlage Laguna Lakelands

Zwei Blocks neben dem Showroom, innerhalb von acht Bezirken

Leben am See

Sport- und Ortszentrum

Rainforest Park

Lagunenleben

Leben im Obstgarten

Waldleben

Leben im Tal

Wellness-Refugium

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Was für die Bewohner gebaut wird

Das Skypark-Dach

Sky-Pools auf dem Dach

Der See und 15 km Wege

Regenwaldpark und Baumwipfelpfad

Sport- und Ortszentrum

RAVA Beach Club am Bang Tao Beach