LAGUNA LAKELANDS · BANYAN GROUP RESIDENCES · PHUKET
Skypark Elara Lakelands
Deux corps de bâtiment de sept étages au-dessus du lagon, dont tout le toit est offert aux résidents — une piscine à débordement signature, une terrasse BBQ et une promenade en forêt.
Prix à partir de 9 M฿ · 1 chambre 54 m² · 69 résidences avec prix aujourd'hui
02
Skypark Elara : la vie en toiture dans le plus récent quartier de Laguna Phuket
Skypark est la marque de Banyan Group dédiée à la vie en toiture. À Laguna Lakelands, elle prend la forme de deux corps de bâtiment de sept étages à côté du lagon, dont tout le toit est offert aux résidents : la piscine à débordement signature, une terrasse BBQ, des terrasses de détente et des allées surplombant la forêt. 150 résidences d'une à trois chambres, des intérieurs dans une palette forestière, un espace pour animaux sur le balcon et un placard-bureau escamotable dans chaque plan.
Les prix de ce site sont actuels et indiqués par code de lot. L'échéancier de paiement prévoit un financement jusqu'à cinq ans. Invest Phuket répond de chaque chiffre présenté ici.
Bang Tao Grande Limited · Skypark est la marque du groupe dédiée à la vie en toiture
Sécurité 24h/24, services aux propriétaires, programme locatif
Membre exclusif pour les propriétaires de Laguna Lakelands
PRIX ET SÉLECTION ACTUELLE / 03
Chaque résidence avec son prix du jour, par code.
Le lot exact, l'étage, la forme de propriété et l'échéancier de paiement sont confirmés par écrit avant la réservation.
DEMANDE PRIVÉE · SKYPARK ELARA LAKELANDS
Recevoir les prix actuels
Les prix actuels des deux blocs, le plan du type qui vous intéresse et l'échéancier de paiement de votre lot — par écrit, le jour même.
Demander des détailsRÉSIDENCES / 04
Trois formats, neuf plans — ouvrez-en un pour voir ses intérieurs et ses plans techniques.
Une chambre de 54–57 m², deux chambres de 82–85 m² et trois chambres de 141–186 m², chaque plan avec un espace pour animaux sur le balcon et un placard-bureau escamotable. Chaque fiche ouvre les intérieurs témoins, les plans d'étage de ce format et une demande déjà liée à ce format.
CORPS DE BÂTIMENT ET LOTS AVEC PRIX / 05
Deux blocs sur le plan de masse. Touchez-en un pour voir ce qui y a un prix.
Plan de masse : bloc 1 avec la ligne de façade trois chambres au-dessus du lagon, bloc 2 avec une et deux chambres à côté du showroom de Laguna Lakelands. Chaque ligne de la liste ci-dessous comporte le plan d'étage de son type.
Résidences avec prix aujourd'hui : 69
69 lots avec prix
- 1411Block 1 · étage 41 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,000,000THB 166,667 / m²
- 1412Block 1 · étage 41 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,000,000THB 166,667 / m²
- 1501Block 1 · étage 51 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,000,000THB 166,667 / m²
- 2508Block 2 · étage 51 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,000,000THB 166,667 / m²
- 1203Block 1 · étage 21 chambre · 57 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 166,667 / m²
- 1409Block 1 · étage 41 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 2507Block 2 · étage 51 chambre · 57 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 166,667 / m²
- 2205Block 2 · étage 21 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 1611Block 1 · étage 61 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 1612Block 1 · étage 61 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 1614Block 1 · étage 61 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 2607Block 2 · étage 61 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 2612Block 2 · étage 61 chambre · 54 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 175,926 / m²
- 2204Block 2 · étage 21 chambre · 57 m² · LeaseholdTHB 9,500,000THB 166,667 / m²
Prix par lot. Les lots réservés ne sont pas affichés.
Demander des détailsLE QUARTIER / 06
Deux blocs à côté du showroom, au sein de huit quartiers
Skypark Elara se trouve à la limite nord-ouest du quartier du Lac, à quelques minutes à pied des corps de bâtiment Waterside et du chemin en bord de lac. Tout autour, le reste de Laguna Lakelands : le centre sportif et communautaire, le parc de forêt tropicale, le lagon, les vergers, la forêt, la vallée et le quartier bien-être, tous reliés par le réseau de sentiers.
Demander des détailsSkypark Elara, bloc 1
- 01
Vie au bord du lac
Waterside Residences, Waterfront Villas et Skypark Elara au bord de l'eau ; kayaks, paddles et voile depuis les pontons.
- 02
Centre sportif et communautaire
Piscine olympique, salle de sport couverte, courts de tennis, commerces et restauration — le point de rencontre du quartier.
- 03
Rainforest Park
Aires de camping en montagne, murs d'escalade, capsules surélevées, pistes cyclables et tour d'observation sur la côte ouest.
- 04
Vie au bord du lagon
Des plans d'eau circulaires et incurvés traversent les jardins autour des résidences.
- 05
Vie au verger
Ferme bio et bassin piscicole alimentant la restauration farm-to-table du domaine ; refuges pour animaux et aires de jeux.
- 06
Vie en forêt
Cours botaniques thématiques, promenades boisées et passerelle dans la canopée.
- 07
Vie dans la vallée
Clairières de fleurs sauvages, aires de jeux nature pour enfants, espaces pique-nique en famille, zones de yoga et de méditation.
- 08
Havre de bien-être
Le Banyan Tree Wellness Centre, avec des programmes conçus pour les résidents et les visiteurs.
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT / 07
Prix et échéancier de paiement
Nous vous envoyons par écrit les prix du jour, le plan qui vous convient et l’échéancier de paiement
- Prix à partir de
- 9 M฿ · 1 chambre 54 m²
- Avec prix aujourd'hui
- 69 sur 150 résidences
- Paiement
- 20% puis selon l'avancement du chantier, ou 50% différés jusqu'à 5 ans
VIE RESORT / 08
Votre toiture, puis tout le kilomètre carré.
La piscine et la terrasse BBQ en toiture appartiennent à Skypark Elara ; le lac, les 15 km de sentiers, le parc de forêt tropicale, le centre sportif et communautaire et le beach club des propriétaires à Bang Tao appartiennent à chaque résident de Laguna Lakelands.
EMPLACEMENT / 09
Au bord du lagon de Laguna Lakelands, à l'intérieur des terres depuis Bang Tao
Le quartier se trouve derrière les hôtels et le parcours de golf de Laguna Phuket, entre les collines et le lac, à cinq minutes en navette de la plage de Bang Tao et du beach club RAVA. Boat Avenue et Porto de Phuket assurent les courses du quotidien ; l'aéroport est à 20–25 minutes au nord.
Carte du quartier · Nous vous envoyons le point de rendez-vous et l’itinéraire avant la visite.
Ouvrir dans Google MapsÉCHÉANCIER DE PAIEMENT / 10
Deux façons de payer : tout pendant la construction, ou la moitié après l'achèvement
Réglez 100% pendant la construction en cinq versements égaux, ou 50% pendant la construction et financez les 50% restants sur un, trois ou cinq ans après l'achèvement. Les deux options sont ouvertes pour chaque lot ; le montant de la réservation dépend du prix du lot.
100% pendant la construction
- À la signature du contratDans les jours suivant la réservation20%
- Chantier avancé à 25%Structure en béton en grande partie achevée20%
- Chantier avancé à 50%Toiture, maçonnerie et enduits achevés20%
- Chantier avancé à 75%Gaines électriques, canalisations et enduits achevés20%
- À l'achèvementSuivent la remise des clés et l'enregistrement20%
50% maintenant · 50% différés sur 1, 3 ou 5 ans
- À la signature du contratMême premier versement20%
- Chantier avancé à 25%Structure en béton10%
- Chantier avancé à 50%Toiture, maçonnerie, enduits10%
- Chantier avancé à 75%Électricité, canalisations, enduits10%
- Après achèvement, en échéances trimestrielles1, 3 ou 5 ans avec intérêts sur le solde différé50%
- 1 an · 4 échéances trimestrielles · 3% par an
- 3 ans · 12 échéances trimestrielles · 5% par an
- 5 ans · 20 échéances trimestrielles · 7% par an
Frais de réservation
- Prix du lot inférieur à 30 M฿100 000 ฿
- 30–50 M฿300 000 ฿
- 50–100 M฿500 000 ฿
- À partir de 100 M฿1 000 000 ฿
Les prix incluent le mobilier fixe, l'électroménager intégré et le paysagisme ; les packs de mobilier libre sont optionnels. Les intérêts ne s'appliquent qu'au solde différé. Nous vous confirmons par écrit l'échéancier de votre lot avant la réservation.
FILMS DU PROJET / 11
Deux films complètent le récit.
Vidéo du projet
À l'intérieur de Skypark Elara
La piscine en toiture, le chemin le long du lagon et les intérieurs d'une, deux et trois chambres dans le film du projet.
Vidéo du projet
Survolez tout le kilomètre carré
Le film parcourt les huit quartiers — le lac, le centre sportif et communautaire, le parc de forêt tropicale, le lagon, les vergers, la forêt, la vallée et le bien-être — puis les privilèges Banyan. Regardez-le ici.
QUESTIONS D’ACHETEURS / 12
Ce que les acheteurs demandent en premier — avec les chiffres à l'appui.
Prix, disponibilité, paiement, propriété, charges, location et promoteur. Le chapitre paiement traite en détail les questions financières.
Demander des détails01Combien coûte une résidence à Skypark Elara aujourd'hui ?
Une chambre à partir de 9 M฿ (54 m², leasehold) ; deux chambres à partir de 14 M฿ ; trois chambres à partir de 34 M฿ (181 m²). Chaque lot avec prix est répertorié sur ce site par code.
02Comment se déroule le paiement ?
Réservez avec 100 000 ฿ (lots de moins de 30 M฿ ; 300 000 jusqu'à 50 M฿). Ensuite, soit 20/20/20/20/20 lié aux étapes du chantier, soit 20/10/10/10 pendant la construction avec les 50% restants financés après l'achèvement sur 1, 3 ou 5 ans à 3%, 5% ou 7% par an, en échéances trimestrielles.
03Freehold ou leasehold ?
Freehold dans la limite du quota étranger de 49%, sinon un bail enregistré de 30 ans, renouvelable et cessible ; chaque lot sur ce site est marqué FH ou LH. Les frais de transfert freehold s'élèvent à 2% de la valeur estimée (acheteur) ; l'enregistrement du bail à 1,1% du montant du bail (preneur).
04Quand sera-t-il construit ?
Chaque corps de bâtiment se construit en 18 à 24 mois à partir du démarrage, après les autorisations environnementales et de construction ; l'enregistrement intervient environ 180 jours après le paiement intégral, l'achèvement et l'obtention de la licence de copropriété. Les propriétaires peuvent emménager sur permis d'occupation avant l'enregistrement. Nous vous envoyons sur demande l'état d'avancement actuel de votre bloc.
05Qu'est-ce qui est inclus et combien coûte l'entretien ?
Le mobilier fixe — placards, meubles de cuisine, électroménager intégré — et le paysagisme sont inclus ; le mobilier libre est un pack optionnel. Charges de copropriété de 50 ฿ par m² et par mois et fonds de réserve de 100 ฿ par m² et par an, facturés trimestriellement ; une chambre de 54 m² paie environ 32 400 ฿ de charges par an, plus 5 400 ฿ au fonds de réserve. Garantie de structure de cinq ans, deux ans sur le reste.
06Puis-je le mettre en location ?
Oui. Les locations de six mois et plus sont libres. Les séjours plus courts passent exclusivement par Banyan Living, avec une commission de 10 à 15% et un lot entièrement meublé. Les revenus locatifs sont imposables en Thaïlande ; les distributions peuvent subir une retenue à la source de 5 à 15%.
07Que reçoivent les propriétaires au-delà du logement ?
Membre Sanctuary Club (30% de réduction sur les hôtels Banyan et le golf, 25% sur la restauration, 20% sur le spa), privilèges du beach club RAVA sur la plage de Bang Tao, accès aux équipements de Laguna Phuket en navette et, pour certains lots, membre de Laguna Golf Phuket.
08Bloc 1 ou bloc 2 ?
Le bloc 1 accueille les résidences de trois chambres de 181–186 m² sur sa ligne de façade côté lagon et mêle une et deux chambres à l'arrière ; le bloc 2 ne propose que des une et deux chambres, avec la piscine et la terrasse BBQ en toiture, et se trouve à côté du showroom de Laguna Lakelands. Consultez le plan de masse sur cette page et demandez le plan du corps de bâtiment par étage.
09Qui est le promoteur ?
Banyan Group Residences — Banyan Tree Holdings, Singapour, cotée à la SGX, fondée en 1994 — via la société de projet Bang Tao Grande Limited. Le groupe exploite Laguna Phuket juste à côté depuis 1987 ; Skypark est sa marque dédiée à la vie en toiture, déjà construite à Laguna Phuket (Aurora, Celeste). Vous achetez via Invest Phuket : nous organisons votre visite et vous envoyons par écrit le prix du jour et l'échéancier de paiement de votre lot.
10Comment procéder ?
Indiquez-nous le format ou le code du lot. Nous vous confirmons par écrit la disponibilité et le prix du jour, et vous envoyons le plan et l'échéancier de paiement de ce lot ; nous organisons une visite au showroom à côté du bloc 2 ou une visite vidéo, et vous accompagnons jusqu'à la réservation, la relecture du contrat et la remise des clés.
PROMOTEUR / 13
Banyan Group, sur cette côte depuis 1987.
- Groupe
- Banyan Tree Holdings Limited (Banyan Group)
- Société de projet
- Bang Tao Grande Limited
- Fondée · cotation
- 1994 · Singapour · cotée à la SGX (B58)
- Échelle
- Plus de 40 hôtels et resorts, plus de 60 spas, plus de 70 galeries et trois parcours de golf dans 25 pays
Banyan Group a fondé Laguna Phuket sur la baie de Bang Tao en 1987 — premier resort intégré d'Asie, sept hôtels sur 3 km de plage — et vend des résidences sur ce même domaine depuis plus de trente ans. Laguna Lakelands est son plus grand projet résidentiel sur l'île, construit par la société de projet Bang Tao Grande Limited.
Treize distinctions aux Asia-Pacific Property Awards 2025–26 ; les privilèges Sanctuary Club, RAVA et Laguna Advantage s'appliquent dans tout le groupe.
ÉGALEMENT SIGNÉ BANYAN GROUP À PHUKET
- Banyan Tree Beach Residences (Oceanus, Aegir, Nammu, Sirena, Varuna)
- Banyan Tree Grand Residences Seaview
- Banyan Tree Lake Residences Yara
- Angsana Oceanview Residences
- Angsana Golf Residences Topaz
- Laguna Bayside
- Laguna Beach Residences Seashore
- Laguna Beachside
- Bellaguna Lake Residences
- Laguna Golf Residences Hibiscus
- Laguna Lakeside
- Residences at Garrya Phuket
- Lakelands Waterside Residences
- Lakelands Waterfront Villas
DEMANDE PRIVÉE · SKYPARK ELARA LAKELANDS
Discuter Skypark Elara Lakelands avec nous
Indiquez le format, le budget et le calendrier. Nous vous répondons par écrit avec la disponibilité actuelle, le prix et les conditions.