Skypark Elara Lakelands

Unitățile cu un dormitor, de la 9,12 mil. THB (54 m², leasehold) la 13,5 mil. THB (57 m², freehold, etajul 7); cele cu două dormitoare, de la 14,18 la 19,83 mil. THB; cele cu trei dormitoare, de la 34,04 mil. THB (181 m²) la 41,61 mil. THB (freehold). Fiecare unitate cu preț este listată pe acest site după cod.

Opt unități cu preț în fișa de campanie a dezvoltatorului: 1103 (1 dormitor, 54 m², FH) 11,68 mil. THB → 11,2 mil.; 1203 (57 m², LH) 9,73 mil. → 9,3 mil.; 1303 și 1304 (54 m², LH) 10,31 mil. → 9,9 mil.; 1409 (54 m², LH) 9,64 mil. → 9,3 mil.; 1106 (2 dormitoare, 85 m², FH) 17,63 mil. → 16,7 mil.; 1202 (3 dormitoare, 181 m², LH) 34,04 mil. → 32,3 mil.; 1302 (3 dormitoare, 186 m², LH) 37,23 mil. → 35,4 mil. Alte trei unități (1309, 1310, 1510) sunt deja rezervate. Prețul special înlocuiește orice altă promoție pentru aceeași unitate.

Rezervați cu 100.000 THB (unități sub 30 mil. THB; 300.000 THB până la 50 mil.). Apoi fie 20/20/20/20/20 legat de stadiile construcției, fie 20/10/10/10 pe durata construcției, cu restul de 50% finanțat după finalizare pe 1, 3 sau 5 ani, la 3%, 5% sau 7% pe an, în rate trimestriale.

Freehold în limita cotei străine de 49%, altfel un contract de leasing înregistrat pe 30 de ani, reînnoibil și transferabil; fiecare unitate din listă este marcată FH sau LH. Taxa de transfer freehold este de 2% din valoarea evaluată (cumpărător); înregistrarea leasingului este de 1,1% din prima de leasing (locatar).

Programul dezvoltatorului este de 18–24 de luni pe clădire, de la demararea lucrărilor, după obținerea aprobărilor de mediu și de construire; înregistrarea are loc la aproximativ 180 de zile după plata integrală, finalizare și licența de condominiu. Proprietarii se pot muta pe baza autorizației de ocupare, înainte de înregistrare. Vă trimitem la cerere stadiul actual al blocului dumneavoastră.

Mobilierul fix — dulapuri, mobilier de bucătărie, electrocasnice încorporate — și amenajările peisagistice sunt incluse; mobilierul mobil este un pachet opțional. Taxa pentru spațiile comune este de 50 THB pe m² pe lună, iar fondul special este de 100 THB pe m² pe an, facturate trimestrial; o unitate cu un dormitor de 54 m² plătește aproximativ 32.400 THB pe an în taxe, plus 5.400 THB în fond. Garanție structurală de cinci ani, doi ani pentru celelalte componente.

Da. Închirierile de șase luni sau mai mult sunt nerestricționate. Sejururile mai scurte se derulează exclusiv prin Banyan Living, cu un comision de 10–15% și o unitate complet mobilată. Venitul din chirie este impozabil în Thailanda; distribuțiile pot avea impozit reținut la sursă de 5–15%.

Abonament Sanctuary Club (30% reducere la hotelurile Banyan și golf, 25% la mese, 20% la spa), privilegii la clubul de plajă RAVA pe plaja Bang Tao, facilități Laguna Phuket accesibile cu naveta și, pentru unități selectate, abonament Laguna Golf Phuket.

Blocul 1 găzduiește reședințele cu trei dormitoare de 181–186 m² pe frontul dinspre lagună și combină una și două dormitoare în spate; blocul 2 are doar una și două dormitoare și se află lângă galeria de vânzări, cu piscină și terasă de grătar pe acoperiș. Consultați planul de situare de pe această pagină și cereți planul clădirii pe etaje.

Banyan Group Residences — Banyan Tree Holdings, Singapore, listată la SGX, fondată în 1994 — prin compania de proiect Bang Tao Grande Limited. Grupul administrează Laguna Phuket, alături, din 1987; Skypark este brandul său pentru viața pe acoperiș, construit tot în Laguna Phuket (Aurora, Celeste).

Spuneți-ne formatul sau codul unității. Vă confirmăm în scris disponibilitatea și prețul exact, vă trimitem planul și graficul de plăți pentru acea unitate, organizăm o vizionare la galeria de vânzări de lângă blocul 2 sau un tur video, și vă însoțim pe tot parcursul rezervării, verificării contractului și transferului.